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Appartement T2 48.5 m2 avec garage

48.5 m² - 67 990 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence très calme à 5min du centre-ville d'Agen. Sa surface habitable de plus de 48m² est accompagnée de 2 grands balcons et sa chambre de presque 12m² comprend un large placard intégré. Pour le confort de tous, chauffage individuel électrique et cumulus . Côté communs, les 149 lots d'habitation sont desservis par ascenseur et un vaste garage vient compléter l'ensemble. A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1035

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Floréal

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

9 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

67990 EUR

Charges forfaitaires

93 EUR

Prestations / charges

eau froide, entretien parties communes, gardien

Taxe Foncière

965 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

302

Dont lots d'habitation

149

Charges annuelles (ALUR)

1116 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Nexity

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.45 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Etat couverture

ok (nettoyage à prévoir)

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

48.5 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

12.6 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

aucun pour le moment

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy en quelques stats

Palissy est un quartier d'Agen, relativement actif et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,2 km². Il dispose de plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Palissy et sa démographie

La population de Palissy se monte à 1 520 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Palissy et le logement

L'immobilier du quartier de Palissy est en grande partie constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Palissy.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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