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Appartement Agen 3 pièce(s) 140 m2

140 m² - 196 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans une résidence de bon standing, cet appartement bénéficiant d'une orientation nord est localisé à Agen. À quelques minutes d'une école, d'une rue piétonne et d'un centre commercial, il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité des restaurants. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. De même, une gare se trouve à proximité pour vos voyages en train. L'appartement compte 3 pièces réparties sur 140 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres de 18 et 23 m² et d'un très vaste séjour de 50 m². Il est également doté d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon de 4 m² complète le tout, et dans lequel vous pourrez par exemple vous aménager un petit potager ou bien profiter du beau temps ! Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement est en très bon état. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz. Ce logement est localisé au 2ème étage de l'immeuble. La présence d'un vidéophone/interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est fixé à 196 100 euros. Enfin, prenez contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 647

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Prix

196100 EUR

Charges forfaitaires

800 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

70 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

37

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

140 m2

Surface séjour

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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