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Appartement 5 pièces 80 m2 proche commodités

80 m² - 82 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

C'est au coeur d'un quartier calme et très proche de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, pharmacies, supermarchés, marchés...) que vous trouverez ce bel appartement avec ses 3 chambres sa grande cuisine, son salon et sa salle à manger. Le tout baigné de lumière car il est traversant (soleil toute la journée) et possède 2 balcons ! Double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville, il possède tout le confort dont vous avez besoin. Bien recherché, à visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1061

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Ganet

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

2 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

10 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

82900 EUR

Charges forfaitaires

70 EUR

Prestations / charges

ordures, assainissement

Taxe Foncière

872 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

74

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Foncia

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Passage

Quelques chiffres sur Le Passage

Le Passage (code postal : 47520) est une commune paisible du département du Lot-et-Garonne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 12,8 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Roquefort, Boé, Estillac, Moirax, Colayrac-Saint-Cirq, Brax et Agen.

Le logement au Passage

Au Passage, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant à la part des HLM, elle est de 12 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (23 %). En revanche, l'impôt foncier (26 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Lot-et-Garonne (23 %).

La démographie du Passage

Le Passage est une commune qui a une population de 9 380 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Passage.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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