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Appartement d'exception de 176 m2, Agen Centre

176 m² - 330 850 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir ce superbe appartement de 176 m2 au dernier étage d'une petite résidence de standing. De son agréable terrasse de 168 m2, vous profiterez des soirées d'été au calme tout en étant en plein centre d'Agen ! L'appartement, qui bénéficie d'une très belle rénovation, est composé d'un séjour lumineux de 65 m2 avec cuisine équipée haut de gamme, de quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'autres atouts tels que la climatisation et l'aspiration intégrée. Accessible avec ascenseur, il s'agrémente également d'une place de parking. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 598

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

330850 EUR

Charges forfaitaires

3180 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Coût Energie

265 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

3180 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Assainissement

Sans

Surface

176 m2

Surface séjour

65.54 m2

Surface Dépendance(s)

194.22 m2

Surface terrasse

168 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Gravier

Le Gravier est un quartier de 1 720 habitants de la ville d'Agen dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Le Gravier est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    10,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    25 boulevard de la République
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