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Maison Bon Encontre 4 pièce(s) 158 m2

158 m² -

Loyer 950 €/mois **

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Description de la Maison en location

Magnifique maison sur les hauteurs de Bon Encontre composée : une vaste pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage une grande mezzanine : 2 chambres et une salle de bains avec wc. Puis au sous sol : buanderie, débarras et une cave. Les atouts de cette maison : la vue sur Agen, la terrasse extérieur et les volumes des pièces. Location rare sur Agen.
** Loyer 950 €/mois | Honoraires charge locataire: 864 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 288 € TTC | Dépôt de garantie: 950 € | 47240 BON ENCONTRE | Surface habitable: 158m²
Nos honoraires

Réf. 914

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Loyer mensuel HC

950 EUR

Honoraires Locataire

864 EUR

Dépôt de Garantie

950 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Surface

158 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrain

595 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Bon-Encontre

Bon-Encontre : impôts locaux, immobilier, superficie et plus encore

Bon-Encontre, commune du Lot-et-Garonne, est une ville calme. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 20,7 km², dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Pont-du-Casse, Saint-Caprais-de-Lerm, Boé, Castelculier, Sauvagnas et Agen.

Logement

À Bon-Encontre, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils représentent 10 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui du Lot-et-Garonne qui s'élève également à 23 %.

Habitants

La commune a une population de 6 182 habitants et affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 51 % des foyers). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bon-Encontre.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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