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Maison en pierres de 157 m2 avec jardin et piscine

157 m² - 255 000 € **

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Maison en pierres de 157 m2 avec jardin et piscine

157 m² - 255 000 € **

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Description détaillée

Située aux portes d'Agen et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison en pierres entièrement et parfaitement rénovée ! Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et arrière cuisine , 3 chambres, un bureau, possibilité d'aménager facilement une chambre parentale en rez de chaussée. De nombreux rangements sont à votre disposition, 2 salles d'eau, 3wc, un atelier et un double garage indépendant. Vous pourrez profiter de son agréable jardin avec terrasse et piscine. De belles prestations pour cette maison qui peut également convenir pour une profession libérale. Un savoureux mélange entre la pierre et le contemporain!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 790

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

1780 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

157 m2

Surface séjour

53 m2

Surface terrain

922 m2

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Travaux à prévoir

aucun
sauf aménager une 4eme chambre en rdc

Cloture

Grillage

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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