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Maison de ville superbement rénovée en centre-ville d'Agen !

116 m² - 249 000 € **

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Maison de ville superbement rénovée en centre-ville d'Agen !

116 m² - 249 000 € **

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Description détaillée

Venez vite découvrir cette superbe maison de ville située à 2 pas du coeur historique d'Agen. Dès le seuil, vous serez sous le charme de ses rénovations de qualité. Elle offre une surface de 116 m² , composée d'une grande cuisine américaine de 29 m² ! de 3 chambres de 12 à 17 m², d'un séjour lumineux de 25 m². d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison bénéficie également d'un petit jardin sans aucun vis à vis ! Rare en centre-ville, Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 735

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Pin

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

1

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

5 min

Prix

249000 EUR

Taxe Foncière

960 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

116 m2

Surface terrain

152 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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