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95.35 m² - 213 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à quelques minutes d'Agen dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale possède 4 pièces principales réparties sur 95 m², pour 770 m² de terrain avec son jardin clôturé et arboré. Sa terrasse vous offre une vue imprenable ! Les 3 chambres bénéficient d'une salle de bains fonctionnelle. Le séjour ainsi que la cuisine aménagée et neuve baignées de lumière sont séparés par une cheminée. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en parfait état. De plus, la toiture ne demande pas de travaux car refaite en 2012. En ce qui concerne le sous sol, on y trouve un grand garage de 40 m² et deux pièces d'environ 20m² chacune avec leur salle d'eau avec wc à finir d'aménager. Bien rare ! A visiter d'urgence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 751

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

213000 EUR

Taxe Foncière

1220 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95.35 m2

Surface terrain

770 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage

Eaux usées

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy en quelques stats

Palissy est un quartier d'Agen, relativement actif et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,2 km². Il dispose de plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Palissy et sa démographie

La population de Palissy se monte à 1 520 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Palissy et le logement

L'immobilier du quartier de Palissy est en grande partie constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Palissy.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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