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Maison 4 pièces avec cave et garage !

83 m² - 194 000 € **

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Description détaillée

Située à 5 min "à pied" du centre ville d'Agen, tombez sous le charme de cette maison en pierre qui combine proximité des commodités et calme. Outre le cadre idyllique de sa situation avec le canal lattéral et sa voie verte, vous découvrirez un espace de vie cosy au rdc avec son séjour traversant et sa cuisine équipée. A l'étage, les trois chambres accompagnées de la salle d'eau et des wc vous donneront tout le confort pour accueillir votre famille. Côté pratique, la cave, le garage fermé et son local avec point d'eau en font un bien complet et rare sur ce secteur convoité. Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 771

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Gaillard

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

194000 EUR

Taxe Foncière

1160 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Etat couverture

réparé

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83 m2

Surface terrain

240 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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