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Maison Agen 8 pièces 208 m²

208 m² - 385 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de caractère de 1938, à 5 mn de toutes les commodités, transports, hôpital, commerces. Composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une véranda et d'un bureau.Nous retrouverons également 2 chambres, une buanderie, une salle de bains en marbre et un WC. A l'étage, un coin mezzanine avec balcon vous donnera accès à 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.Au sous sol, un cellier, une cave, une chaufferie et une réserve vous donneront l'espace suffisant pour stocker. Une ravissante dépendance vous permettra de profiter de sa cuisine d'été.Vous y trouverez aussi une douche avec WC ainsi qu'un garage fermé.Le tout sur un magnifique jardin arboré et botanique de 4098 m² ,surplombé d'une piscine enterrée bénéficiant d'une vue imprenable sur Agen.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 813

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

proximité hôpital

Nombre étages

1

Prix

385000 EUR

Taxe Habitation

1937 EUR

Taxe Foncière

2472 EUR

Coût Energie

2970 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1938

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Style

Maison Basque

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

208 m2

Surface séjour

43 m2

Surface Dépendance(s)

77 m2

Surface terrain

4098 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy en quelques stats

Palissy est un quartier d'Agen, relativement actif et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,2 km². Il dispose de plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Palissy et sa démographie

La population de Palissy se monte à 1 520 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Palissy et le logement

L'immobilier du quartier de Palissy est en grande partie constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Palissy.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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