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Maison Agen 6 pièces 216 m2

216 m² - 449 000 € **

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Maison Agen 6 pièces 216 m2

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette belle villa composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'une superficie de 70m2 qui vous charmera avec sa vue imprenable sur les hauteurs d'Agen. Vous serez séduit par ses 4 belles chambres lumineuses, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que son dressing. Le + une terrasse de 50m2 située au 1er étage vous surprendra avec sa vue imprenable. Une dépendance de 22m2 est également présente et vous permettra de recevoir vos convives de manière totalement libre. Vous serez ravi de profiter de la piscine de 12/6 mètres avec une vue paradisiaque et sans aucuns vis à vis. Un bien unique pour une situation unique ! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 803

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Ermitage

Nombre étages

1

Prix

449000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

216 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

22 m2

Surface terrain

1180 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Grillage, Mur en pierre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy en quelques stats

Palissy est un quartier d'Agen, relativement actif et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,2 km². Il dispose de plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Palissy et sa démographie

La population de Palissy se monte à 1 520 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Palissy et le logement

L'immobilier du quartier de Palissy est en grande partie constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Palissy.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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