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Villa 3 chambres et 2 bureaux, cadre privilégié à 15 mn d'Agen

140 m² - 340 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette Maison de plain pied très bien entretenue et pour son environnement privilégié à seulement 5 minutes des commodités. Dès le seuil, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, par la luminosité de ses pièces de vie et par ses volumes. Avec son séjour de 44 m², ses 3 chambres, ses 2 bureaux (dont 1 avec accès indépendant par l'extérieur), sa salle de bain et sa salle d'eau, c'est une maison familiale par excellence ! Vous tomberez également sous le charme de ses extérieurs soignés et vous pourrez profiter de ses 2 terrasses, de sa piscine et d'un jardin arboré de 1970 m² où le calme règne... Pas de travaux à prévoir ; les huisseries sont en alu et en pvc double vitrage, les radiateurs très récents sont à inertie et la seconde salle d'eau est neuve ! Vous voulez en savoir plus sur cette maison de qualité ? Contactez-nous sans tarder car une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 792

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

340000 EUR

Taxe Foncière

1061 EUR

Coût Energie

1900 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Fosse septique

Surface

140 m2

Surface au sol

140 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

1970 m2

Surface terrasse

50 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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