Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison de caractère proche centre ville d'Agen

160 m² - 245 000 € **

Maison de caractère proche centre ville d'Agen

160 m² - 245 000 € **

Visitez ce bien

Maison de caractère proche centre ville d'Agen

160 m² - 245 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Dominant un terrain exceptionnel et constructible pour la ville de 2700 m², clos et paysager, poussez les portes de cette maison de style du 19ème siècle et découvrez tout son charme et son potentiel. Maison familiale ou immeuble de rapport, tout est possible car en plus de ses 160 m² habitables, vous bénéficierez de plus de 120 m² supplémentaires à aménager ! A l'intérieur, double vitrage pvc et climatisation pour votre confort et hauteur de plafond, cheminées à carreaux de ciment, plancher massif pour le charme de l'ancien. A l'extérieur, garage et appentis sont présents pour compléter l'ensemble ! Rare et recherché, investisseurs ou particuliers, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 986

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

245000 EUR

Taxe Foncière

1530 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface aménageable

131 m2 environ

Surface séjour

23 m2

Surface Dépendance(s)

149 m2

Surface terrain

2709 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy en quelques stats

Palissy est un quartier d'Agen, relativement actif et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,2 km². Il dispose de plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Palissy et sa démographie

La population de Palissy se monte à 1 520 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Palissy et le logement

L'immobilier du quartier de Palissy est en grande partie constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Palissy.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AGEN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AGENIA immo, dont le siège social est situé au 25 boulevard de la République à 47000 AGEN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-agen@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    113 m² - 255 000 €

    Fonctionnelle, bien équipée et proche des commodités, découvrez cette charmante maison récente avec tous ses atouts ! A l'intérieur, vous y trouverez tout le confort nécessaire avec un chauffage électrique au sol, 2 wc...

    En savoir plus
    0

    120 m² - 230 000 €

    Dès le seuil, vous serez sous le charme de cette maison parfaitement entretenue ! Située dans un quartier résidentiel, elle saura accueillir votre famille avec ses quatre chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa...

    En savoir plus