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Maison Agen 7 pièces 207 m²

207 m² - 340 000 € **

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Description de la Maison en vente

Très belle maison d'architecte avec vue panoramique. Venez découvrir son séjour en marbre avec une vue époustouflante et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau,une salle de bains, trois WC, pour plus de commodités! Un bureau, un bar, une salle de sport et une pergola avec barbecue, vous attendent pour la détente entre amis! Le terrain arboré de 6520 m² pouvant accueillir une piscine est entièrement constructible vous laisseront libre à la création. Aucun vis à vis. Vous pourrez profiter du paysage grâce à une véranda d'environ 20 m², idéal pour vos matins! De plus, le portail électrique ainsi que les volets roulants électrique, la climatisation, le système d'alarme avec vidéosurveillance, les panneaux photovoltaïques avec rapports, l'insert avec soufflerie et les faibles coûts d'énergie, sont un atout pour votre confort. Située à 5 minutes des commerces, transports et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison sera devenir votre coin de paradis. Venez vite la découvrir au sein de notre agence!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 840

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

340000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

207 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

6520 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

La véranda sera installé au mois d'août. travaux déjà prévu.

Informations complémentaires

Terrain entièrement constructible

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Castelculier

Superficie, population et immobilier : un tableau de Castelculier

Castelculier, commune du Lot-et-Garonne, est une ville tranquille, située à 8,4 km d'Agen. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Boé, Bon-Encontre, Saint-Pierre-de-Clairac, Saint-Caprais-de-Lerm et Lafox.

S'étendant sur 14,5 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Castelculier

La ville compte une population de 2 354 habitants et a une moyenne d'âge de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs.

Le logement à Castelculier

À Castelculier, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des logements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 23 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Castelculier.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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