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Maison 5 pièces 175 m2 avec garages et Piscine

175 m² - 319 000 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette superbe maison de plain-pied à seulement 15mn du centre Agen sur un terrain arboré et paysagé de 5000 m² . Son intérieur se compose de 4 chambres, grand séjour avec cheminée centrale vitrée, cuisine équipée, nombreux rangements, salle de bains avec douche à l'italienne, vaste Garage semi enterré et cuisine d'été. Le chauffage est au fioul. Côté extérieur, grand garage indépendant de plus de 60 m², cave à vins, chambre froide et sa cuisine dédiée. Un puits est là pour vous épauler dans vos besoins extérieurs. La grande piscine est bordée d'une belle terrasse carrelée de 240 m² ! avec douche d'extérieur et pool house. Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 934

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Distance Train

18 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

319000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

175 m2

Surface terrain

4990 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

fosse septique

Assainissement collectif

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lafox

Quelques stats sur Lafox

Lafox (47240) est une commune tranquille du département du Lot-et-Garonne, située à 8,49 km d'Agen. Cette ville agricole, s'étalant sur une superficie de 5,3 km², possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est mitoyenne de Saint-Pierre-de-Clairac, Sauveterre-Saint-Denis, Castelculier, Boé et Saint-Jean-de-Thurac.

L'immobilier

L'immobilier de Lafox est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 %). Les appartements représentent donc 17 % des logements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (38 %) est, elle, plus élevée que celle du Lot-et-Garonne qui est également de 23 %.

Les habitants

Avec ses 1 156 habitants, Lafox est une ville assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 49 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lafox.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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