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Maison 4 chambres Secteur résidentiel, proche commodités

120 m² - 230 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dès le seuil, vous serez sous le charme de cette maison parfaitement entretenue ! Située dans un quartier résidentiel, elle saura accueillir votre famille avec ses quatre chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine équipée , sa salle de bains, son vaste espace dressing et son garage entièrement carrelé. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin bien orienté et de sa piscine sécurisée, à l'abri des regards. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 945

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Prix

230000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

120 m2

Surface terrain

856 m2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Agen

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Agen

Agen, commune du Lot-et-Garonne, est une ville relativement vivante. Elle est attenante à Pont-du-Casse, Foulayronnes, Le Passage, Boé, Bon-Encontre et Colayrac-Saint-Cirq. C'est la préfecture du Lot-et-Garonne.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 11,5 km² dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Agen

On compte une population de 33 731 habitants dans la ville et un âge moyen de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Le logement à Agen

À Agen, on recense 30 % de maisons individuelles et 70 % d'appartements. On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 20 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, le taux foncier (34 %) est, lui, supérieur à celui du Lot-et-Garonne qui est également de 23 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Agen.

  • Densité de population :

    2 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    33 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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