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Maison Foulayronnes 4 pièces 110 m2 avec grand garage

110 m² - 209 000 € **

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110 m² - 209 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un quartier calme et recherché de l'agglo d'Agen, à 7 min du centre ville ! cette maison a tout pour plaire ! Des combles partiellement aménagés, 110m² de plain pied, jardin plat, sous sol total avec grand garage 3 voitures ! et large espace buanderie... les avantages sont nombreux. L'intérieur bénéficie d'un bel espace de vie clair, de trois chambres avec placards et d'un chauffage au gaz de ville. Les quelques travaux sont rapidement chiffrables mais la qualité de son environnement, elle, n'a pas de prix ! A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 970

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

mairie

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

11 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

209000 EUR

Taxe Foncière

1630 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface estimée

110 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

670 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foulayronnes

Vivre à Foulayronnes : stats et informations utiles

Foulayronnes (code postal : 47510) est une commune calme du département du Lot-et-Garonne. Cette ville agricole, s'étalant sur une superficie de 28,3 km², possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Colayrac-Saint-Cirq, Laugnac, Pont-du-Casse, Bajamont, Madaillan, Castella, La Croix-Blanche et Agen.

Foulayronnes et sa population

On compte une population de 5 167 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). 54 % des actifs foulayronnais sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Foulayronnes et le logement

À Foulayronnes, on recense 15 % d'appartements et 85 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 14 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 10 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (26 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Lot-et-Garonne (23 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Foulayronnes.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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