Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison 5 pièces 148m2

148.34 m² - 287 300 € **

Maison 5 pièces 148m2

148.34 m² - 287 300 € **

Visitez ce bien

Maison 5 pièces 148m2

148.34 m² - 287 300 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A quelques minutes d'Agen, dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette maison de plain pied, aussi charmante que fonctionnelle. Dominant sur un terrain de 3000M2 avec piscine, elle est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfaite maison familiale, sa buanderie, son garage, son abris bois et sa terrasse couverte viennent compléter cet ensemble harmonieux. Coup de coeur assuré! A visiter d'urgence!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1375

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

5 min

Prix

287300 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

148.34 m2

Surface terrain

2998 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Boé

Vivre à Boé : chiffres et données utiles

Boé, commune du Lot-et-Garonne, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,7 km² possède de très nombreux espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est voisine de Sauveterre-Saint-Denis, Moirax, Le Passage, Lafox, Layrac, Bon-Encontre, Agen et Castelculier.

Habitants

La population de Boé s'élève à 5 458 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs boétiens. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Boé se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 9 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. En revanche, l'impôt foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui du Lot-et-Garonne qui s'élève également à 23 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Boé.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AGEN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AGENIA immo, dont le siège social est situé au 25 boulevard de la République à 47000 AGEN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-agen@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer