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Maison de plain pied avec agréable jardin

110 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied et son agréable jardin paysager, à seulement 5 mn d'Agen. Très fonctionnelle, en bon état général, elle offre un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse carrelée et couverte, une cuisine aménagée et fermée , 3 chambres plus un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également son sous-sol carrelé, aménageable et son garage de 30 m² . Contactez-nous sans tarder pour la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1050

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

1588 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface aménageable

56 m2 environ

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

1539 m2

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Passage

Quelques chiffres sur Le Passage

Le Passage (code postal : 47520) est une commune paisible du département du Lot-et-Garonne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 12,8 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Roquefort, Boé, Estillac, Moirax, Colayrac-Saint-Cirq, Brax et Agen.

Le logement au Passage

Au Passage, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant à la part des HLM, elle est de 12 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (23 %). En revanche, l'impôt foncier (26 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Lot-et-Garonne (23 %).

La démographie du Passage

Le Passage est une commune qui a une population de 9 380 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Passage.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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