Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison avec " Gîte et Chambres d'hôtes" - 393 m²

393.5 m² - 498 000 € **

Maison avec " Gîte et Chambres d'hôtes" - 393 m²

393.5 m² - 498 000 € **

Visitez ce bien

Maison avec " Gîte et Chambres d'hôtes" - 393 m²

393.5 m² - 498 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette magnifique demeure avec ses bâtisses du 14° - 15° et 18° siècle. Bercée dans un écrin de verdure, elle vous offrira un potentiel énorme pour vos projets! Maison d' habitation de plus de 190 m² avec gîte de 90 m² et chambres d' hôtes de 111 m². Rentabilité immédiate avec un carnet de clients déjà fidélisés depuis de nombreuses années et possibilité d' activité agricole. Vous pourrez également concevoir des agrandissements et faire évoluer à vos envies! Idéal pour les professionnels de la restauration ainsi que les amoureux de la pierre et de la nature!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1131

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

498000 EUR

Taxe Foncière

2640 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

16

Chambres

10

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

5

WC

7

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

393.5 m2

Surface Dépendance(s)

342.47 m2

Surface terrain

86808 m2

Nombre de terrasses

4

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Puits

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Clermont-Dessous

Quelques stats sur Clermont-Dessous

Clermont-Dessous (47130) est une ville très tranquille du département du Lot-et-Garonne, située à 20,41 km d'Agen. Elle est adjacente à Frégimont, Bazens, Saint-Laurent, Lusignan-Petit, Saint-Hilaire-de-Lusignan et Montesquieu.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 15,5 km², dispose de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Clermont-Dessous et l'immobilier

À Clermont-Dessous, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 23 %.

Clermont-Dessous et sa démographie

Avec ses 800 habitants, Clermont-Dessous est une commune plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Clermont-Dessous.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AGEN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AGENIA immo, dont le siège social est situé au 25 boulevard de la République à 47000 AGEN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-agen@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer