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Maison en pierre à 2 pas des commodités

98 m² - 168 000 € **

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Description de la Maison en vente

C'est dans un quartier proche de toutes les commodités que vous découvrirez cette maison en pierre pleine de potentiel. Elle offre un séjour , une grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un cellier.. Vous pourrez agrandir votre espace de vie en aménageant les combles qui offrent également une belle surface supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos et plat de 800 m². Autre atout : Le jardin est divisible et constructible, la vente d'une parcelle financera donc entièrement vos travaux ! Belle opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1165

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

168000 EUR

Taxe Foncière

690 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

à vérifier ( 30 ans)

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrain

808 m2

Grenier

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bon-Encontre

Bon-Encontre : impôts locaux, immobilier, superficie et plus encore

Bon-Encontre, commune du Lot-et-Garonne, est une ville calme. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 20,7 km², dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Pont-du-Casse, Saint-Caprais-de-Lerm, Boé, Castelculier, Sauvagnas et Agen.

Logement

À Bon-Encontre, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils représentent 10 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui du Lot-et-Garonne qui s'élève également à 23 %.

Habitants

La commune a une population de 6 182 habitants et affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 51 % des foyers). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bon-Encontre.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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