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Vaste Villa lumineuse dans secteur résidentiel

168 m² - 380 000 € **

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Description détaillée

Sur les hauteurs de la vallée du Lot, Située à 20 minutes d' Agen et 10 minutes de Villeneuve sur Lot, dans une zone résidentielle, cette vaste villa d'esprit provençal saura vous séduire avec sa superbe vue panoramique ! Ses 168 m² habitables, se composent d'un beau séjour, de 3 chambres, 1 cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein Sud, 2 salles de bains, 2 wc, ainsi qu'un grand sous-sol de 55 m² environ et un garage indépendant, Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et de l'espace qu'offre le terrain de près d'un hectare ! A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 575

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Prix

380000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

168 m2

Surface séjour

17.92 m2

Surface terrain

9796 m2

Surface terrasse

180 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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