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Très belle demeure de caractère avec piscine sur terrain de 12 hectares !

340 m² - 640 000 € **

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Description détaillée

Vous tomberez sous le charme de cette Maison de Maître du 17° et ses 12 ha attenants Demeure de caractère dotée d'une majestueuse entrée, de 2 vastes pièces de réception (parquet à la hongroise, plafond à la française, cheminées), 4 chambres disposant chacune de placards et salle d'eau privative, un grand bureau, cuisine et arrière cuisine équipée. Ses extérieurs vous raviront : piscine récente 12X6, dépendance de 300 m² au sol avec un gite de 2 chambres, 5 ha de fruitiers en fermage, 4 ha de chênes, 3 ha de prairies, un ancien pigeonnier et ici et là des arbres séculaires répertoriés, sans compter 1 ha de bois en annexe. Ces lieux d'une telle noblesse ne peuvent que vous enchanter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 535

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

640000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1750

Standing

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

340 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

300 m2

Surface terrain

124955 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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