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Maison d'architecte dans bel environnement dominant

235 m² - 349 000 € **

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Description détaillée

Venez découvrir cette magnifique propriété à Castelculier en situation dominante sur 15 000 m² de jardin. Composée de 4 chambres dont une bénéficiant d'une terrasse et d'une grande salle d'eau, d'une seconde salle d'eau au rez de chaussée, d'un vaste séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, d'une arrière cuisine ainsi qu'une salle de jeu et un bureau annexes. Autres atouts : une belle piscine et une dépendance à aménager ! A découvrir Rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 635

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

1880 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

235 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

115 m2

Surface terrain

15000 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Gravier

Le Gravier est un quartier de 1 720 habitants de la ville d'Agen dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Le Gravier est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    10,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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