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Agréable Maison 4 chambres - Secteur Recherché !

148.3 m² - 293 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette belle maison vous séduira par son environnement calme à proximité des commodités ! Son séjour lumineux de 42 m², sa cuisine et ses 4 chambres vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable jardin et son emplacement stratégique en font un bien rare et recherché ! A visiter Très rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 403

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

293000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

148.3 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

95 m2

Surface terrain

900 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Gravier

Quelques stats sur Le Gravier

Le Gravier est un quartier d'Agen, assez dynamique et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier du Gravier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 7 % des logements.

Démographie

Avec ses 1 723 habitants, Le Gravier est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (48 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Gravier.

  • Densité de population :

    4 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    10,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    25 boulevard de la République
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