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PERIPHERIE D'AGEN - PROPRIETE EN PIERRES RENOVEE

226.59 m² - 298 000 € **

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Description de la Maison en vente

Construction en pierre, cette agréable propriété d'une surface habitable de 226 m² env se trouve à 12 kms d'Agen. Vous trouverez également un pigeonnier restauré, des dépendances et un hangar de plus de 400m². Pour vous détendre, vous trouverez également un etang, et le tout sur un terrain arboré de plus de 2ha ! Vous pourrez profiter de ses deux salons, 'une salle à manger de 38m²env donnant sur terrasse, ainsi que 4 chambres, un bureau. Laissez vous séduire par le charme de cette propriété qui offre une rénovation de gout et de qualité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 460

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

298000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

226.59 m2

Surface séjour

38.5 m2

Surface Dépendance(s)

400 m2

Surface terrain

12060 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Castelculier

Superficie, population et immobilier : un tableau de Castelculier

Castelculier, commune du Lot-et-Garonne, est une ville tranquille, située à 8,4 km d'Agen. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Boé, Bon-Encontre, Saint-Pierre-de-Clairac, Saint-Caprais-de-Lerm et Lafox.

S'étendant sur 14,5 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Castelculier

La ville compte une population de 2 354 habitants et a une moyenne d'âge de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs.

Le logement à Castelculier

À Castelculier, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des logements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 23 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Castelculier.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    25 boulevard de la République
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