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Sublime Maison de 4 chambres Haut de Gamme

220 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette magnifique maison neuve de plus de 220 m² et ses nombreux équipements de qualité. A l'entrée d'une impasse au calme, la visite commence par un parking entièrement aménagé avec goût et arboré. Un garage attenant, propre et volumineux vous attend ainsi que son cellier aménagé et sa salle d'eau avec wc et vous réserveront des surprises de taille. Pour la partie jour, une cuisine luxueuse et entièrement équipée ouvre ses portes sur un immense séjour lumineux ! La partie nuit n'est pas en reste avec 3 grandes chambres dont une suite parentale refaite à neuf mais aussi une 4ème chambre indépendante avec son bureau ! Le bien possède un atout majeur, son complexe d'été avec une piscine majestueuse, un pool house et un bar immergé ! Ainsi qu'une terrasse dominant ce paradis intérieur à l'abri des regards. A visiter d'urgence ! Véritable coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 564

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1066 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface séjour

85 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

1433 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

60 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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