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Magnifique maison avec piscine 10min d'Agen !

165 m² - 355 000 € **

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Description de la Maison en vente

Tombez sous le charme de cette splendide villa familiale rénovée sans une faute de goût. A quelques minutes du centre d'Agen, vous y découvrirez un environnement préservé avec une vue imprenable sur une nature sauvage. A mi chemin entre confort et luxe, vous y trouverez des prestations haut de gamme à tout les niveaux : Clim réversible, cuisine, sanitaires, sols, huisseries,... 4 chambres spacieuses, un séjour immense et lumineux avec 5 grandes baies vitrées et sa cuisine Biasotto, une piscine équipée... Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1113

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Lac de Bajamont

Lotissement

Non

Vue

dégagée, nature

Distance Autoroute

17 km

Distance Commerces

5 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

14 min

Prix

355000 EUR

Taxe Foncière

1752 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

165 m2

Surface estimée

165 m2 environ

Surface séjour

75 m2

Surface terrain

4956 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Source en bas du jardin

Câble

Non

Assainissement

individuel

Type de zone

Hors agglomération

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy en quelques stats

Palissy est un quartier d'Agen, relativement actif et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,2 km². Il dispose de plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Palissy et sa démographie

La population de Palissy se monte à 1 520 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Palissy et le logement

L'immobilier du quartier de Palissy est en grande partie constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Palissy.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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